マンハイム第2西大島

  • 東京都江東区北砂三丁目

  • 都営新宿線 / 西大島駅 徒歩11分

  • 1982年築 / 10階建 / 90戸 / SRC造

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価格偏差値

53.8
割安

推定相場価格より5.3%割安

販価
4,980万円
73.0万円/㎡
相場
5,261万円
77.1万円/㎡
3,050
4,524
5,998
7,472
AI査定結果
推定相場価格
5,261万円
77.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,524万円〜5,998万円
66.3万円/㎡〜87.9万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
マンハイム第2西大島
4,980万円（73.0万円/㎡）/ 2階 / 68.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は70.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/214,980万円73.0万円2階 68.2㎡ 3LDK南
2026/05/145,180万円76.0万円2階 68.2㎡ 3LDK南
2026/03/205,480万円80.4万円2階 68.2㎡ 3LDK南
2026/02/195,489万円89.1万円9階 61.6㎡ 3LDK北東
2025/11/165,680万円92.2万円9階 61.6㎡ 3LDK北西
2025/06/242,980万円48.4万円9階 61.6㎡ 3DK西
2025/03/144,499万円68.2万円7階 66㎡ 3LDK西
2025/01/117,990万円121.1万円7階 66㎡ 3LDK西
2024/12/244,599万円69.7万円7階 66㎡ 3LDK西
2024/11/094,699万円71.2万円7階 66㎡ 3LDK西
2024/10/014,799万円72.7万円7階 66㎡ 3LDK西
2024/01/183,480万円67.5万円6階 51.55㎡ 1LDK+S+南
2024/01/143,480万円67.5万円6階 51.55㎡ 2LDK南
2023/09/293,200万円51.9万円4階 61.6㎡ 3DK南
2023/09/272,680万円52.0万円6階 51.55㎡ 2LDK南
2023/09/193,200万円55.2万円4階 57.97㎡ 3DK南
2023/09/133,790万円61.5万円3階 61.6㎡ 3LDK+南
2023/08/243,990万円64.8万円3階 61.6㎡ 3LDK南
2023/08/184,150万円67.4万円3階 61.6㎡ 3LDK+南
2023/07/304,190万円68.0万円3階 61.6㎡ 3LDK+南
2023/07/034,190万円68.0万円3階 61.6㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は74.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
マンハイム第2西大島
江東区北砂三丁目
西大島駅11分 4,980万円73.0万円68.2㎡3LDK2階 / 10階建 南1982年90戸SRC
2024/06/13仙台堀公園ハイツ
江東区東砂一丁目
大島駅10分 4,780万円56.5万円84.66㎡3LDK7階 / 11階建 西1984年105戸SRC
2023/11/25恒陽千石マンション
江東区千石三丁目
住吉駅15分 3,799万円59.4万円64.01㎡3LDK3階 / 5階建 南西1981年121戸RC
2024/02/16ライオンズプラザ亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅3分 4,280万円75.5万円56.7㎡2LDK9階 / 13階建 東1982年75戸SRC
2024/06/26洋伸東大島マンション
江東区大島八丁目
東大島駅3分 4,190万円68.0万円61.6㎡3LDK1階 / 11階建 南1982年135戸SRC
2023/11/25ファミリータウン東陽D棟
江東区東陽二丁目
東陽町駅5分 3,990万円55.7万円71.58㎡3LDK2階 / 15階建 西1982年90戸SRC
2024/06/22ライオンズマンション門前仲町第6
江東区深川二丁目
門前仲町駅2分 4,790万円89.1万円53.73㎡2LDK9階 / 11階建 南1979年55戸SRC
2024/06/27ライオンズマンション門前仲町
江東区深川二丁目
門前仲町駅3分 4,790万円89.1万円53.73㎡2LDK9階 / 11階建 南1979年55戸SRC
2024/10/05日興パレス永代
江東区永代一丁目
門前仲町駅8分 4,980万円85.8万円58.01㎡3DK2階 / 11階建 東1982年50戸SRC
2026/04/25亀戸天神リリエンハイム
江東区亀戸三丁目
押上駅12分 4,570万円75.1万円60.88㎡3LDK10階 / 10階建 南1986年56戸SRC
2024/01/10コ一プ森下
江東区森下三丁目
清澄白河駅6分 6,280万円87.9万円71.41㎡3LDK12階 / 14階建 東1981年112戸SRC
2026/02/21亀戸天神ガーデニア
江東区亀戸三丁目
亀戸駅16分 3,780万円59.8万円63.25㎡2LDK3階 / 11階建 南東1981年64戸SRC
2026/05/23クレール清澄公園
江東区白河一丁目
清澄白河駅1分 4,980万円82.4万円60.47㎡3DK7階 / 12階建 西1982年44戸SRC
2025/11/18コープ森下
江東区森下三丁目
清澄白河駅6分 6,480万円90.7万円71.41㎡3LDK12階 / 14階建 東1981年112戸SRC
2024/05/04清澄ローヤルコーポ
江東区深川一丁目
清澄白河駅7分 3,780万円72.7万円52.03㎡2LDK1階 / 6階建 北西1977年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、江東区では16%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は江東区の平均と比較して5.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
95.1万円/㎡
前年比+14.4%
江東区
69.1万円/㎡
前年比-16.0%
東京都
江東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名マンハイム第2西大島
所在地東京都江東区北砂三丁目
交通都営新宿線西大島駅徒歩11分
築年月1982年
階数10階建
総戸数90戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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